Burmistrz Miasta Bochnia na podstawie art. 38 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości

o g ł a s z a

pierwszy przetarg ustny nieograniczony.

Przedmiotem przetargu jest sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 2 o pow. użytkowej 27,14 m2, położonego w Bochni przy ul. Jana Achacego Kmity 4 w budynku wielolokalowym, na działce ewidencyjnej nr 6117/3 o pow. 0,0212 ha, obj. KW Nr TR1O/00083306/2. Udział we współwłasności nieruchomości wspólnej wynosi: 14,17%. Lokal do remontu.

Nieruchomość powyższa została przeznaczona do zbycia Uchwałą Nr LVI/561/23 Rady Miasta Bochnia z dnia 25 maja 2023 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości stanowiącej odrębny lokal mieszkalny. Sprzedaż nieruchomości nastąpi na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn.zm.). Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu „ŚRÓDMIEŚCIE” w Bochni, uchwalonym przez Radę Miasta Bochnia Uchwałą Nr XVII/174/08 z dnia 27 lutego 2008 r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Woj. Małopolskiego Nr 240, poz. 1513, działkę nr 6117/3 obejmuje obrys o symbolu: 4.U.14- tereny zabudowy usługowej, oznaczone na rysunku planu symbolami od 4.U.1 do 4.U.22, z podstawowym przeznaczeniem pod usługi komercyjne, w tym obiekty usług i handlu, obiekty gastronomii, obiekty instytucji finansowych i bankowych, obiektów usług biurowych i administracji, biura projektowe i badawczo – rozwojowe. W granicach terenów wyznaczonych w § 17 ust.1 planu wszelkie prace (remont, odbudowę, rozbudowę, przebudowę i nadbudowę) przy obiektach wpisanych do rejestru lub ewidencji zabytków prowadzić zgodnie z § 4 ust. 6 pkt 3 i 7 planu.

Działka nr 6117/3 w Bochni zlokalizowana jest w obrębie stanowiska archeologicznego (1.1), w strefie „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej oraz układzie urbanistycznym Bochni wpisanym do rejestru zabytków Nr rej. A-244. Dodatkowo na rysunku planu zaznaczono objęty ochroną konserwatorską obiekt zabytkowy, ujęty w ewidencji zabytków – relikt fortyfikacji miejskich oznaczony nr 2b – hipotetyczna linia muru obronnego ( zgodnie z opisem zawartym w planie zabytek z XIV w., zburzone w poł. XVII w., obrys czytelny w podziałach własnościowych i częściowo zachowanych ulic). Równocześnie na rysunku planu jako oznaczenia dodatkowe wrysowano rejon szkód górniczych kategorii III obejmujący swym zasięgiem teren działki nr 6117/3.

Lokal mieszkalny nr 2, znajduje się na parterze w budynku wielolokalowym, wyposażony jest w instalację: wod.-kan., elektryczną, gazową, ogrzewanie piecowe. Przedmiotowy lokal składa się z pokoju, kuchni, łazienki z wc. i schowka. Lokal mieszkalny posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.

Z dokumentacją przetargową oraz dokumentacją dot. stanu technicznego budynku przy ul. Jana Achacego Kmity 4, można zapoznać się w siedzibie tut. Urzędu – od poniedziałku do piątku w godzinach od 800-1500. Oględzin lokalu można dokonać, po uprzednim telefonicznym ustaleniu terminów w Wydziale Gospodarki Mieniem Komunalnym i Rolnictwa Urzędu Miasta Bochnia, ul. Kazimierza Wielkiego 2, 32-700 Bochnia, pok. Nr 119, tel. 14 61 49 146.

Ustala się cenę wywoławczą nieruchomości w wysokości 159 000,00 zł oraz wymagane wadium w wysokości 16 000,00 zł. Sprzedaż korzysta ze zwolnienia od podatku VAT, o którym mowa w art. 43 ust.1 pkt 10 Ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

Przetarg odbędzie się w dniu 20 stycznia 2025 r. o godz. 11:00 w Urzędzie Miasta Bochnia przy ul. Kazimierza Wielkiego 2, 32-700 Bochnia, pok. nr 100.

Warunkiem uczestniczenia w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w podanej wyżej wysokości na rachunek bankowy Gminy Miasta Bochnia nr 74 1240 1431 1111 0010 0293 1934 prowadzony w Pekao S.A. Oddział w Bochni przy ul. Kazimierza Wielkiego 9, tak aby w dniu 16 stycznia 2025 r. wpłata znajdowała się na rachunku Gminy Miasta Bochnia oraz podpisanie oświadczenia o zapoznaniu się z dokumentacją dotyczącą stanu technicznego budynku wielolokalowego, położonego przy ul. Jana Achacego Kmity 4 w Bochni. Za datę wpłaty wadium uznaje się datę jego wpływu na rachunek bankowy Gminy Miasta Bochnia. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeśli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego. Pełnomocnictwo winno być udzielone w formie notarialnej.

Wygrywającemu przetarg wadium zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałą część wylicytowanej za nieruchomość ceny nabywca zobowiązany jest wnieść przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży.

O terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży nabywca zostanie powiadomiony w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku, gdy nabywca nie przystąpi do zawarcia umowy bez usprawiedliwienia w podanym w zawiadomieniu terminie, zastrzega się możliwość odstąpienia od zawierania umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Koszty sporządzenia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego oraz opłaty sądowe ponosi nabywca nieruchomości.

Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017r., poz.2278 ) poza wyjątkami przewidzianymi w tej ustawie, wymaga uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych. W przypadku, gdy do nabycia nieruchomości przez cudzoziemca wymagane jest uzyskanie zezwolenia, jego nieuzyskanie lub uzyskanie zezwolenia nieostatecznego przed zawarciem aktu notarialnego skutkuje przepadkiem wadium na rzecz Gminy Miasta Bochnia.

Pełna treść ogłoszenia o przetargu została wywieszona na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Bochnia przy ul. Kazimierza Wielkiego 2, 32-700 Bochnia, opublikowana na stronie internetowej Urzędu Miasta Bochnia www.bochnia.eu i w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.malopolska.pl/umbochnia.

Burmistrz Miasta Bochnia zastrzega sobie prawo odwołania albo unieważnienia przetargu z ważnej przyczyny.

Dodatkowe informacje udzielane są w Wydziale GMiR Urzędu Miasta Bochnia, pok. nr 119, tel. 14 614-91-46, fax 14 611-83-99.