Burmistrz Miasta Bochnia
na podstawie art. 38 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości
ogłasza
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Bochni

Przedmiotem przetargu jest sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej w Bochni przy ul. Karolina, obręb Bochnia-3, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 2390/5 o pow. 0,1300 ha oraz działka nr 2390/1 o pow. 0,0082 ha, obj. KW Nr TR1O/00097980/1.

Nieruchomość powyższa została przeznaczona do zbycia uchwałą Nr XXXV/340/21 Rady Miasta Bochnia z dnia 30 września 2021 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miasta Bochnia. Sprzedaż nieruchomości nastąpi na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 z późn. zm.). Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

Dla przedmiotowego terenu miasto Bochnia nie posiada prawnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W oparciu o analizę planistyczną materiałów, nie będących aktem prawa miejscowego, zawartych w uchwalonym uchwałą Nr XVII/163/20 Rady Miasta Bochnia z dnia 20 lutego 2020r. opracowaniu „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miasta Bochnia”, działka nr 2390/5 oraz działka nr 2390/1 w Bochni, zlokalizowane są w strefie wielofunkcyjnej, w terenie oznaczonym symbolem:
• MU – tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej.
Dodatkowo teren działki nr 2390/1 oznaczony jest symbolem:
• U – tereny zabudowy usługowej.
Na rysunku studium oznaczono przebiegający przez działkę nr 2390/5 w Bochni, gazociąg wysokiego ciśnienia wraz ze strefą zgodną z opisem w tekście Studium oraz projektowane linie kablowe 2 x 110 kV.

W dziale III księgi wieczystej widnieją ograniczone prawa rzeczowe dotyczące przedmiotowej nieruchomości, szczegółowo opisane w treści księgi:
1. Nieograniczona w czasie służebność przesyłu energii elektrycznej, ustanowiona na rzecz TAURON Dystrybucja Spółka Akcyjna.
2. Nieograniczona w czasie służebność przesyłu energii elektrycznej ustanowiona na rzecz PKP Energetyka Spółka Akcyjna.
3. Nieograniczona w czasie służebność przesyłu gazu ustanowiona na rzecz Polskiej Spółki Gazownictwa Spółka z o. o.
4. Służebność przesyłu gazu, tj. sieci gazowej niskiego ciśnienia PE 100 na rzecz Polskiej Spółki Gazownictwa Spółka z o.o.

Przez przedmiotową nieruchomość przebiegają: 2 linie kablowe 110 kV wraz z kablem światłowodowym oraz przyłącz energetyczny kablowy do działki nr 2391/6, gazociąg wysokoprężny gA 500, gazociąg niskiego ciśnienia g40 oraz gazociąg g80 i g150.

Działka nr 2390/5 stanowi użytek klasy RIVa. Z uwagi na to podlega przepisom ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych ( t.j. Dz. U. z 2021 r. poz.1326 z późn.zm.). Działka nie posiada urządzonego zjazdu. Powiatowy Zarząd Dróg w Bochni, wydał decyzję na lokalizację zjazdu publicznego na działce nr 2390/5 w m. Bochnia z drogi powiatowej nr 2110K Bochnia (ul. Karolina, ul. Wygoda, ul. Krzyżanowicka) – Słomka na czas nieokreślony. Warunki lokalizacji zjazdu zostały szczegółowo określone w decyzji.

Ustala się cenę wywoławczą nieruchomości w 137 900,00 zł netto oraz wymagane wadium w wysokości 14 000,00 zł. Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podwyższona będzie o należny podatek VAT według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy sprzedaży. Na dzień ogłoszenia przetargu obowiązująca stawka VAT wynikająca z ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. 2022 r., poz. 931 z późn. zm.) wynosi 23%.

Przetarg odbędzie się w dniu 29 sierpnia 2022 r. o godz. 11.00 w budynku Urzędu Miasta Bochnia, przy ul. Kazimierza Wielkiego 2, pok. 100.

Warunkiem uczestniczenia w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w podanej wyżej wysokości na rachunek bankowy Gminy Miasta Bochnia nr 74 1240 1431 1111 0010 0293 1934 prowadzony w Pekao S.A. Oddział w Bochni przy ul. Kazimierza Wielkiego 9, tak aby w dniu 24 sierpnia 2022 r. wpłata znajdowała się na rachunku Gminy Miasta Bochnia. Za datę wpłaty wadium uznaje się datę jego wpływu na rachunek bankowy Gminy Miasta Bochnia. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeśli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego. Pełnomocnictwo winno być udzielone w formie notarialnej.
Wygrywającemu przetarg wadium zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałą część wylicytowanej za nieruchomość ceny nabywca zobowiązany jest wnieść przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży.

O terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży nabywca zostanie powiadomiony w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku, gdy nabywca nie przystąpi do zawarcia umowy bez usprawiedliwienia w podanym w zawiadomieniu terminie, zastrzega się możliwość odstąpienia od zawierania umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Koszty sporządzenia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego oraz opłaty sądowe ponosi nabywca nieruchomości.

Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz.2278 ) poza wyjątkami przewidzianymi w tej ustawie, wymaga uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych. W przypadku, gdy do nabycia nieruchomości przez cudzoziemca wymagane jest uzyskanie zezwolenia, jego nieuzyskanie lub uzyskanie zezwolenia nieostatecznego przed zawarciem aktu notarialnego skutkuje przepadkiem wadium na rzecz Gminy Miasta Bochnia.
Pełna treść ogłoszenia o przetargu została wywieszona na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Bochnia przy ul. Kazimierza Wielkiego 2, opublikowana na stronie internetowej Urzędu Miasta Bochnia www.bochnia.eu i w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.malopolska.pl/umbochnia.

Burmistrz Miasta Bochnia zastrzega sobie prawo odwołania albo unieważnienia przetargu z ważnej przyczyny.

Dodatkowe informacje udzielane są w Wydziale GMiR Urzędu Miasta Bochnia, pok. nr 119, tel. 14 614-91-46, fax 14 611-83-99.