Burmistrz Miasta Bochnia

na podstawie art. 38 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości

ogłasza

pierwszy przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości  gruntowej położonej w Bochni

Przedmiotem przetargu jest sprzedaż nieruchomości gruntowej, położonej w Bochni przy ul. Gazowej, obręb Bochnia-1, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 1930/7 o pow. 0,0483 ha oraz działka nr 1930/8 o pow. 0,0487 ha, obj. KW Nr TR1O/00057470/1.

W przetargu mogą brać udział właściciele działek bezpośrednio przylegających do działek będących przedmiotem przetargu, tj. działek ewidencyjnych nr 1928/3, nr 1928/4, nr 1930/4, nr 1930/6, położonych w Bochni, obręb Bochnia-1. Ograniczenie wprowadzone zostało z uwagi na fakt, iż zbywana nieruchomość nie ma dostępu do drogi publicznej.

Nieruchomość powyższa została przeznaczona do zbycia uchwałą Nr XIV/129/25 Rady Miasta Bochnia z dnia 27 marca 2025 roku w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miasta Bochnia. Sprzedaż nieruchomości nastąpi na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.). Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

Teren działek nr 1930/7 i nr 1930/8 objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu „PARTYZANTÓW – ŁANY” w Bochni, uchwalonym przez Radę Miasta Bochnia Uchwałą Nr IV/26/24 z dnia 27 czerwca 2024r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Woj. Małopolskiego z dnia 11 lipca 2024r. poz. 4832. Zgodnie z ustaleniami planu teren działek nr 1930/7, nr 1930/8 zlokalizowany jest w jednostce planistycznej objętej obrysem o symbolu:

• 6P/U – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub usług. Zgodnie z zapisem §22 planu, dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1P/U, 2P/U, 3P/U, 4P/U, 5P/U, 6P/U, 7P/U, 8P/U, 9P/U, 10P/U ustala się:

1. przeznaczenie podstawowe – obiekty produkcyjne, składy i magazyny lub zabudowa usługowa, z zastrzeżeniem §22 pkt 2 oraz §7 pkt 11 planu;
2. dopuszczenie zastosowana równolegle w dowolnych wzajemnych proporcjach przeznaczeń o których mowa w §22 pkt 1 planu, lub tylko jedno z nich;
3. przeznaczenie dopuszczalne:

a) obiekty zamieszkania zbiorowego – hotele robotnicze,
b) budynki gospodarcze, garażowe i pomocnicze,
c) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
d) parkingi,
e) dojazdy, w tym dojazdy niewydzielone,
f) dojścia,
g) ciągi piesze,
h) ścieżki rowerowe,
i) zieleń.

Na rysunku planu, jako elementy informacyjne planu, oznaczono obszar zagrożenia powodzią na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest niskie i wynosi raz na 500 lat, obejmujący swym zasięgiem teren działek nr 1930/7, nr 1930/8.

Działki posiadają użytek ŁIV. Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. Na działce nr 1930/7 zlokalizowana jest część wiaty magazynowej oraz kontener i namioty magazynowe, które nie stanowią własności Gminy Miasta Bochnia i nie są przedmiotem sprzedaży. Wiata magazynowa, kontener i namioty magazynowe zostaną usunięte z działki nr 1930/7 po zakończeniu przetargu wynikiem pozytywnym, o ile ich właściciel nie zostanie ustalony jako nabywca nieruchomości w rozstrzygniętym przetargu.

Na działce 1930/7 znajdują się boksy betonowe magazynowe na materiały sypkie.

Nieruchomość utwardzona jest w części płytami betonowymi i kruszywem.

Ustala się cenę wywoławczą nieruchomości w wysokości 120 000,00 zł netto (sto dwadzieścia tysięcy złotych 00/100) oraz wymagane wadium w wysokości  12 000,00 zł (dwanaście tysięcy złotych 00/100).

Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podwyższona będzie o należny podatek VAT według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy sprzedaży. Na dzień ogłoszenia przetargu obowiązująca stawka VAT wynikająca z ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. 2024 r., poz. 361 z późn. zm.) wynosi 23%.

Przetarg odbędzie się w dniu  11 września 2025 r. o godz. 11⁰⁰ w budynku Urzędu Miasta Bochnia, przy ul. Kazimierza Wielkiego 2, 32-700 Bochnia, pok.100.

Do przetargu mogą przystąpić wszyscy właściciele nieruchomości bezpośrednio przylegających do przedmiotu zbycia. W przypadku małżeństw do przetargu przystępują oboje małżonkowie lub jeden z nich, jeśli przedłoży zgodę na nabycie nieruchomości z majątku wspólnego, wyrażoną przez współmałżonka w formie aktu notarialnego. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, gdy uczestnikiem jest osoba prowadząca działalność gospodarczą – zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeśli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego. Pełnomocnictwo winno być udzielone w formie notarialnej.

Warunki uczestnictwa w przetargu:

• Uczestnikami przetargu mogą być właściciele działek bezpośrednio przylegających do przedmiotu zbycia, tj. działek ewidencyjnych nr 1928/3, nr 1928/4, nr 1930/4, nr 1930/6, położonych w Bochni, obręb Bochnia-1.
• Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu ograniczonym winny w terminie
  do dnia 4 września 2025 r. do godz. 14.00 zgłosić uczestnictwo w przetargu poprzez złożenie pisemnego zgłoszenia na dzienniku podawczym Urzędu Miasta Bochnia przy ul. Kazimierza Wielkiego 2 w Bochni wraz z dowodem potwierdzającym spełnienie warunków uczestnictwa w przetargu (przedstawieniem tytułu prawnego w postaci prawa własności do nieruchomości przyległej do przedmiotu zbycia, tj. aktualny wypis z rejestru gruntów lub elektroniczny odpis z księgi wieczystej dla posiadanej nieruchomości).
• Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu winny wpłacić wadium w pieniądzu w podanej wyżej wysokości na rachunek bankowy Gminy Miasta Bochnia nr 74 1240 1431 1111 0010 0293 1934 prowadzony w Pekao S.A. Oddział w Bochni przy ul. Kazimierza Wielkiego 9, w takim terminie, aby najpóźniej w dniu 4 września 2025 r. wpłata znajdowała się na rachunku Gminy Miasta Bochnia. Za datę wpłaty wadium uznaje się datę jego wpływu na rachunek bankowy Gminy Miasta Bochnia.
• Komisja przetargowa sprawdza, czy oferenci spełniają wymogi przetargowe i kwalifikuje ich do uczestnictwa w przetargu. Listę osób zakwalifikowanych zamieszcza się w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.malopolska.pl/umbochnia, na stronie internetowej Urzędu Miasta Bochnia www.bochnia.eu oraz wywiesza na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Bochnia przy ul. Kazimierza Wielkiego 2. Lista zostanie zamieszczona najpóźniej na 1 dzień przed wyznaczonym terminem przetargu.

Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. Wygrywającemu przetarg wadium zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałą część wylicytowanej za nieruchomość ceny nabywca zobowiązany jest wnieść przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży.

O terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży nabywca zostanie powiadomiony w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku, gdy nabywca nie przystąpi do zawarcia umowy bez usprawiedliwienia w podanym w zawiadomieniu terminie, zastrzega się możliwość odstąpienia od zawierania umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego oraz opłaty sądowe ponosi nabywca nieruchomości.

Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017r., poz. 2278 ) poza wyjątkami przewidzianymi w tej ustawie, wymaga uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych. W przypadku, gdy do nabycia nieruchomości przez cudzoziemca wymagane jest uzyskanie zezwolenia, jego nieuzyskanie lub uzyskanie zezwolenia nieostatecznego przed zawarciem aktu notarialnego skutkuje przepadkiem wadium na rzecz Gminy Miasta Bochnia.

Pełna treść ogłoszenia o przetargu została wywieszona na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Bochnia przy ul. Kazimierza Wielkiego 2, 32-700 Bochnia, opublikowana na stronie internetowej Urzędu Miasta Bochnia www.bochnia.eu i w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.malopolska.pl/umbochnia.

Burmistrz Miasta Bochnia zastrzega sobie prawo odwołania albo unieważnienia przetargu z ważnej przyczyny.

Dodatkowe informacje udzielane są w Wydziale Gospodarki Mieniem Komunalnym Urzędu Miasta Bochnia, pok. nr 116, tel. 14 614-91-55, fax 14 611-83-99.