Burmistrz Miasta Bochnia na podstawie art. 38 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości
ogłasza
pierwszy przetarg ustny ograniczony

Przedmiotem przetargu jest sprzedaż nieruchomości gruntowej, położonej w Bochni, obręb Bochnia-7, w rejonie ul. Brzeźnickiej, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 6508/8 o pow. 0,0180 ha, obj. KW Nr TR1O/00106603/2.

W przetargu mogą brać udział tylko właściciele działek bezpośrednio przylegających do działki będącej przedmiotem przetargu, tj. działek ewidencyjnych nr 6508/6, nr 6508/7, 6509/6, nr 6509/5, nr 6508/3, nr 6508/2, nr 6504/2. Ograniczenie wprowadzone zostało z uwagi na konfigurację oraz fakt, iż zbywana nieruchomość nie ma dostępu do drogi publicznej.
Nieruchomość powyższa została przeznaczona do zbycia uchwałą Nr XXXIX/380/21 Rady Miasta Bochnia z dnia 28 grudnia 2021r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miasta Bochnia. Sprzedaż nieruchomości nastąpi na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023r., poz. 344 z późn. zm.). Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

Teren przedmiotowej działki objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu „Łychów- Brzeźnicka” w Bochni, uchwalonym przez Radę Miasta Bochni Uchwałą Nr XXIII/195/16 z dnia 31 sierpnia 2016r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Woj. Małopolskiego z dnia 19 września 2016r. poz.5289, działkę nr 6508/8 obejmuje obrys o symbolu:

• 7MN.3- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Warunkiem lokalizacji obiektów i urządzeń w ramach przeznaczenia uzupełniającego jest dostosowanie ich do wymogów i charakteru przeznaczenia podstawowego; z zachowaniem proporcji tak, aby suma powierzchni przeznaczenia uzupełniającego określonego w ust.2 pkt 3 nie stanowiła więcej niż 20% powierzchni terenu inwestycji. Dopuszcza się wyłącznie realizację usług nieuciążliwych, zgodnie z definicją zawartą w §3 ust. 1 pkt 15 planu.

Wnioskowana działka nr 6508/8, zlokalizowana jest w strefie częściowej ochrony konserwatorskiej, w strefie ochrony archeologicznej oraz w zasięgu strefy buforowej obszaru wpisanego na listę światowego dziedzictwa UNESCO. Wzdłuż wschodniej granicy działki przebiega gazociąg niskiego ciśnienia gn125. Na mapie zasadniczej uwidoczniono przebiegające przez przedmiotową działkę media. W dziale III księgi wieczystej widnieją ograniczone prawa rzeczowe dotyczące działki ew. nr 6508/8, szczegółowo opisane w treści księgi.
Ustala się cenę wywoławczą nieruchomości w wysokości 16 400,00 zł netto oraz wymagane wadium w wysokości 1 700,00 zł. Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podwyższona będzie o należny podatek VAT według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy sprzedaży. Na dzień ogłoszenia przetargu obowiązująca stawka VAT wynikająca z ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. 2023r., poz. 1570 z późn. zm.) wynosi 23%.

Przetarg odbędzie się w dniu 27 października 2023r. o godz. 11.00 w budynku Urzędu Miasta Bochnia, przy ul. Kazimierza Wielkiego 2, 32-700Bochnia, pok.100.

Do przetargu mogą przystąpić wszyscy właściciele nieruchomości przyległych do przedmiotu zbycia. W przypadku małżeństw do przetargu przystępują oboje małżonkowie lub jeden z nich, jeśli przedłoży zgodę na nabycie nieruchomości z majątku wspólnego, wyrażoną przez współmałżonka w formie aktu notarialnego.
W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeśli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego. Pełnomocnictwo winno być udzielone w formie notarialnej.

Warunki uczestnictwa w przetargu:

• Uczestnikami przetargu mogą być wyłącznie właściciele nieruchomości przylegających do przedmiotu zbycia tj. działek ewidencyjnych: nr 6508/6, nr 6508/7, nr 6509/6, nr 6509/5, nr 6508/3, nr 6508/2, nr 6504/2, położonych w Bochni. Pisemne zgłoszenie chęci uczestnictwa w przetargu wraz z dowodem potwierdzającym spełnienie warunków uczestnictwa w przetargu (przedstawieniem tytułu prawnego w postaci prawa własności do nieruchomości przyległej do przedmiotu zbycia tj. aktualny wypis z rejestru gruntów lub elektroniczny odpis z księgi wieczystej dla posiadanej nieruchomości), należy złożyć w kopercie na dzienniku podawczym Urzędu Miasta Bochnia przy ul. Kazimierza Wielkiego 2, do dnia 17 października 2023 r. do godz. 15.00.
• Komisja przetargowa sprawdza, czy oferenci spełniają wymogi przetargowe i kwalifikuje ich do uczestnictwa w przetargu. Listę osób zakwalifikowanych zamieszcza się w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.malopolska.pl/umbochnia., na stronie internetowej Urzędu Miasta Bochnia www.bochnia.eu oraz wywiesza na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Bochnia przy ul. Kazimierza Wielkiego 2. Lista zostanie zamieszczona w dniu 18.10.2023 r.
• Osoby zakwalifikowane do przetargu winny wpłacić wadium w pieniądzu na rachunek bankowy Gminy Miasta Bochnia nr 74 1240 1431 1111 0010 0293 1934 prowadzony w Pekao S.A. Oddział w Bochni przy ul. Kazimierza Wielkiego 9, w takim terminie, aby najpóźniej w dniu 22 października 2023 r. wpłata znajdowała się na rachunku Gminy Miasta Bochnia. Za dokonanie wpłaty uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Gminy Miasta Bochnia.
  Wygrywającemu przetarg wadium zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałą część wylicytowanej za nieruchomość ceny nabywca zobowiązany jest wnieść przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży.

O terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży nabywca zostanie powiadomiony w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku, gdy nabywca nie przystąpi do zawarcia umowy bez usprawiedliwienia w podanym w zawiadomieniu terminie, zastrzega się możliwość odstąpienia od zawierania umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Koszty sporządzenia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego oraz opłaty sądowe ponosi nabywca nieruchomości.

Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017r., poz.2278 ) poza wyjątkami przewidzianymi w tej ustawie, wymaga uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych. W przypadku, gdy do nabycia nieruchomości przez cudzoziemca wymagane jest uzyskanie zezwolenia, jego nieuzyskanie lub uzyskanie zezwolenia nieostatecznego przed zawarciem aktu notarialnego skutkuje przepadkiem wadium na rzecz Gminy Miasta Bochnia.
Pełna treść ogłoszenia o przetargu została wywieszona na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Bochnia przy ul. Kazimierza Wielkiego 2, opublikowana na stronie internetowej Urzędu Miasta Bochnia www.bochnia.eu i w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.malopolska.pl/umbochnia.

Burmistrz Miasta Bochnia zastrzega sobie prawo odwołania albo unieważnienia przetargu z ważnej przyczyny.
Dodatkowe informacje udzielane są w Wydziale GMiR Urzędu Miasta Bochnia, pok. nr 119, tel. 14 614-91-46, fax 14 611-83-99.