pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości  gruntowych położonych w Bochni w Specjalnej Strefie Ekonomicznej.

I. Przedmiotem przetargu jest sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych,  położonych w Bochni oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 7591/9 o pow. 0,0843 ha obj. KW Nr TR1O/00097699/4 i nr 7591/15 o pow. 0,8545 ha obj. KW Nr TR1O/00044755/9. Nieruchomości zostały przeznaczone do zbycia Uchwałą Nr IV/21/15 Rady Miasta Bochnia z dnia 29 stycznia 2015 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Miasta Bochnia.

Zbywane nieruchomości  zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z 15.12.2008 r. w sprawie krakowskiej specjalnej strefy ekonomicznej (Dz. U 2015, poz. 760 z późn. zm.), znajdują się w obszarze tej strefy, zarządzanej przez Krakowski Park Technologiczny. Zarządzającemu strefą służy prawo pierwokupu nieruchomości. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do przestrzegania i stosowania zasad określonych w aktualnie obowiązującym Regulaminie Krakowskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

Przedmiotowe działki stanowią użytki klasy R III b i R IVa i w całości znajdują się pod urządzeniami melioracji wodnych. W związku z powyższym podlegają przepisom ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. 2015. 909 z póz. zm) i jako takie podlegać będą wyłączeniu z produkcji rolniczej zgodnie z art. 11 ust. 1 tej ustawy oraz opłatom z tego tytułu określonym w art. 12 ust. 10 ww. ustawy.
Działki niezabudowane. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu Bocheńskiej Strefy Aktywności Gospodarczej w Bochni, działki obejmuje obrys o symbolu 1P – tereny składów i magazynów, z podstawowym przeznaczeniem pod obiekty produkcyjne, składy, magazyny.

Ustala się cenę wywoławczą sprzedaży nieruchomości w wysokości 666 548,00  zł netto i wadium w wysokości 70 000,00 zł

Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podwyższona będzie o należny podatek VAT według stawki obowiązującej w dniu przetargu.

Cena sprzedaży płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy sprzedaży.

Przetarg odbędzie się w dniu 9 listopada 2016 r. o godz. 11.00 w Urzędzie Miasta Bochnia, pok.100.

Warunkiem uczestniczenia w przetargu jest  wpłacenie wadium w pieniądzu na rachunek bankowy Gminy Miasta Bochnia  nr 74 1240 1431 1111 0010 0293 1934 prowadzony  w PKO S.A. Oddział w Bochni przy ul. Kazimierza Wielkiego 9, tak aby w dniu 03.11.2016 r. wpłata znajdowała się na rachunku Gminy. Za datę wpłaty wadium uznaje się datę jego wpływu na rachunek bankowy Gminy Miasta Bochnia.

Uczestnik przetargu, który wpłacił wadium uczestniczy w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika upoważnionego do tego notarialnie; w przypadku osób prawnych uczestniczą osoby do tego umocowane. Osoby uczestniczące w przetargu przedkładają komisji przetargowej dowód osobisty; firmy lub spółki dodatkowo aktualny odpis, wypis z rejestru działalności gospodarczej lub KRS.

II.

1. Sprzedaż nieruchomości obostrzona jest terminem ich zagospodarowania poprzez ustalenie terminu rozpoczęcia i zakończenia zabudowy przez nabywcę, tj. realizacji budynku lub budynków o charakterze: produkcyjnym, produkcyjno – usługowym lub usługowym. Rozpoczęcie budowy udokumentowane wpisem do dziennika budowy winno nastąpić w terminie 2 lat od dnia spisania umowy sprzedaży nieruchomości, a zakończenie budowy, udokumentowane przedłożeniem pozwolenia na użytkowanie obiektu – w terminie 4 lat od dnia spisania umowy sprzedaży nieruchomości. W przypadku przekroczenia przez nabywcę terminu rozpoczęcia zabudowy zostanie naliczona kara umowna w wysokości 10% ceny sprzedaży brutto.

Kara w tej samej wysokości naliczona zostanie również w przypadku przekroczenia terminu zabudowy. Nabywca podda się egzekucji tych kar w akcie kupna – sprzedaży na podstawie art. 777 § 1 pkt. 4 k.p.c.
Możliwość naliczenia przez Gminę Miasta Bochnia wyżej określonych kar umownych zostanie ponadto zabezpieczona ustanowieniem hipotek umownych w wysokości 10 % ceny sprzedaży brutto. W razie przeniesienia przez nabywcę prawa własności nieruchomości na osoby trzecie i niedotrzymanie przez kolejnego (kolejnych) właścicieli nieruchomości terminów zagospodarowania nieruchomości, kary umowne ciążą nadal na nabywcy.

2. Niezależnie od kar umownych z pkt.1 w przypadku nie wywiązania się nabywcy, a także jego następców prawnych z terminu zagospodarowania nieruchomości Gmina Miasta Bochnia zastrzeże sobie prawo jej odkupu do 5 lat od daty jej sprzedaży po cenie równej cenie sprzedaży nieruchomości, pomniejszonej o kary umowne, o których mowa w pkt.1. Prawo to zastrzeżone zostanie w umowie notarialnej i księdze wieczystej.

Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców następuje z uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U.2016.1061).

Pełna treść ogłoszenia o przetargu została opublikowana na tablicach ogłoszeń, stronie internetowej Urzędu Miasta Bochnia i w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.malopolska.pl/umbochnia

Burmistrz Miasta Bochnia zastrzega sobie prawo odwołania albo unieważnienia przetargu z ważnej przyczyny. Uchylenie się wygrywającego przetarg od zawarcia umowy powoduje przepadek wadium.

Dodatkowe informacje udzielane są w Wydziale GMiR Urzędu Miasta Bochnia, pok. nr 116, tel. 14 614-91-42, fax 14 611-83-99.