Burmistrz Miasta Bochnia na podstawie art. 38 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości

o g ł a s z a

pierwszy przetarg ustny nieograniczony.

Przedmiotem przetargu jest sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 2, o pow. użytkowej 47,50 m2, położonego w Bochni przy ul. Brzeskiej 134, wraz ze sprzedażą udziałów w wysokości 251/1000 w działce nr 5012/28, obj. KW Nr TR1O/00090946/2 oraz sprzedaż prawa własności działki nr 5012/31 o pow. 0,0867 ha, obj. KW Nr TR1O/00067703/7 zabudowanej budynkiem gospodarczym.

Nieruchomość powyższa została przeznaczona do zbycia uchwałą Nr XXII/212/20 Rady Miasta Bochnia z dnia 27 sierpnia 2020 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż lokalu mieszkalnego oraz zabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miasta Bochnia. Sprzedaż nieruchomości nastąpi na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.). Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „terenu przy ul. Brzeskiej” uchwalonego przez Radę Miasta Bochnia Uchwałą Nr XVII/148/16 z dnia 25 lutego 2016 r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Woj. Małopolskiego z dnia 1 kwietnia 2016r. poz. 2112., tereny działek nr 5012/28 i nr 5012/31 obejmuje obrys o symbolu:

• 1MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, dla których, zgodnie z §20 planu, ustala się:
  1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
  2) w przeznaczeniu podstawowym terenu zawierają się odpowiednio elementy niezbędne dla jego urządzenia i funkcjonowania, takie jak: urządzenia budowlane zapewniające możliwość użytkowania obiektów, budynki gospodarcze i garażowe dla samochodów o masie całkowitej do 3,5 t, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, drogi wewnętrzne, zatoki postojowe, wydzielone miejsca parkingowe, ścieżki rowerowe, ciągi piesze, obiekty małej architektury oraz zieleń towarzysząca,
  3) przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe – wyłącznie w zakresie handlu detalicznego, usług drobnych, usług społecznych, realizowanych w budynku mieszkalnym, w formie lokali usługowych,
  4) zakaz lokalizacji nowych budynków mieszkalnych,
  6) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
  9) w zakresie obsługi komunikacyjnej obsługę terenu z drogi oznaczonej symbolem 1KDW,
  10) w zakresie ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków,
  a) dla terenu zlokalizowanego w zasięgu strefy ścisłej ochrony konserwatorskiej należy stosować ustalenia §9 pkt 1,2,
  b) dla terenu zlokalizowanego w zasięgu strefy ochrony krajobrazowej należy stosować ustalenia §9 pkt 5,
  c) dla obiektów o zabytkowych cechach zabudowy należy stosować ustalenia §9 pkt 6,7 planu.
  12) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu – w strefie technicznej linii elektroenergetycznej i strefie kontrolowanej gazociągu, należy stosować ustalenia § 12 planu.

Teren działki nr 5012/31 obejmuje dodatkowo obrys o symbolu: 3KDD (południowo wschodni narożnik działki)- teren dróg – droga klasy dojazdowej.

Działki nr 5012/28 i nr 5012/31 objęte są strefą ścisłej ochrony konserwatorskiej oraz strefą ochrony krajobrazowej. Na rysunku planu, na terenie obejmującym działkę nr 5012/28, oznaczono obiekt posiadający cechy zabytkowe, a na terenie obejmującym część działki nr 5012/31, oznaczono strefę kontrolowaną od gazociągu DN 250 z zakazem lokalizacji zabudowy.

Lokal mieszkalny nr 2 o pow. użytkowej 47,5 m2, położony na parterze w domu wielolokalowym na działce ewidencyjnej nr 5012/28 wraz z udziałem w działce w wysokości 251/1000, składa się z jednego pokoju, kuchni, korytarza, klatki schodowej i łazienki z wc . Mieszkanie wyposażone jest w instalację: wodociągowo – kanalizacyjną, elektryczną. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 40,40 m2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego połączona będzie ze sprzedażą prawa własności nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 5012/31 zabudowanej budynkiem gospodarczym o pow. 10,6 m2. Przez teren działki nr 5012/31 przebiega gazociąg gA80. Na terenie działki, w jej południowej części znajduje się przewód kanalizacji sanitarnej ks 200.

Ustala się cenę wywoławczą nieruchomości w wysokości 179 000,00 zł oraz wymagane wadium w wysokości 18 000,00 zł. Sprzedaż korzysta ze zwolnienia od podatku VAT, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10. ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług.

Przetarg odbędzie się w dniu 30 marca 2022 r. o godz. 11:00 w Urzędzie Miasta Bochnia przy ul. Kazimierza Wielkiego 2, pok. nr 100.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu na rachunek bankowy Gminy Miasta Bochnia nr 74 1240 1431 1111 0010 0293 1934 prowadzony w Pekao S.A. Oddział w Bochni przy ul. Kazimierza Wielkiego 9 w takim terminie, aby najpóźniej w dniu 24 marca 2022 r. wpłata znajdowała się na rachunku bankowym Gminy Miasta Bochnia.

Za datę wpłaty wadium uznaje się datę jego wpływu na rachunek bankowy Gminy Miasta Bochnia. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeśli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego. Pełnomocnictwo winno być udzielone w formie notarialnej.

Wygrywającemu przetarg wadium zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałą część wylicytowanej za nieruchomość ceny, nabywca zobowiązany jest wnieść przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży.

O terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży nabywca zostanie powiadomiony w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku, gdy nabywca nie przystąpi do zawarcia umowy bez usprawiedliwienia w podanym w zawiadomieniu terminie, zastrzega się możliwość odstąpienia od zawierania umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Koszty sporządzenia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego oraz opłaty sądowe ponosi nabywca nieruchomości.

Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U.2017 r., poz. 2278) poza wyjątkami przewidzianymi w tej ustawie, wymaga uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych. W przypadku, gdy do nabycia nieruchomości przez cudzoziemca wymagane jest uzyskanie zezwolenia, jego nieuzyskanie lub uzyskanie zezwolenia nieostatecznego przed zawarciem aktu notarialnego skutkuje przepadkiem wadium na rzecz Gminy Miasta Bochnia.

Pełna treść ogłoszenia o przetargu została wywieszona na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Bochnia przy ul. Kazimierza Wielkiego 2, opublikowana na stronie internetowej Urzędu Miasta Bochnia www.bochnia.eu i w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.malopolska.pl/umbochnia.

Burmistrz Miasta Bochnia zastrzega sobie prawo odwołania albo unieważnienia przetargu z ważnej przyczyny. Uchylenie się wygrywającego przetarg od zawarcia umowy powoduje przepadek wadium.
Dodatkowe informacje udzielane są w Wydziale GMiR Urzędu Miasta Bochnia, pok. Nr 119, tel. 14 61 49 146, fax 14 611 83 99.