Niezabudowana nieruchomość gruntowa, położona w Bochni przy ul. Karola Kuczkiewicza, obręb Bochnia-4, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 1747/5 o pow. 0,0314 ha i nr 1747/10 o pow. 0,0083 ha, obj. KW Nr TR1O/00071365/6.
Nieruchomość powyższa została przeznaczona do zbycia Uchwałą Nr XXVII/287/26 Rady Miasta Bochnia z dnia 26 marca 2026 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miasta Bochnia. Sprzedaż nieruchomości nastąpi na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r., poz. 399). Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).
Teren działek nr 1747/5, 1747/10 objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru osiedla budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego „CHODENICE” w Bochni, uchwalonym przez Radę Miasta Bochnia Uchwałą Nr V/33/24 z dnia 30 sierpnia 2024 r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Woj. Małopolskiego z dnia 17 września 2024 r. poz. 5732.
Zgodnie z ustaleniami planu, teren działek nr 1747/5, 1747/10 zlokalizowany jest w jednostce planistycznej objętej obrysem o symbolu:
• 1MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Zgodnie z § 7 ust. 2 planu „CHODENICE” w Bochni, dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych na rysunku planu symbolami 1÷27 MN, ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) garaże indywidualne i budynki gospodarcze o łącznej powierzchni zabudowy części nadziemnej nie większej niż 10% powierzchni działki budowlanej;
b) miejsca parkingowe, dojścia, dojazdy,
c) usługi, w formie lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych,
d) ciągi komunikacji pieszej i rowerowej,
e) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
f) obiekty i urządzenia małej architektury,
g) altany i wiaty,
h) zieleń urządzona.
Działki nr 1747/5, 1747/10 od strony południowej graniczą z drogą wewnętrzną oznaczoną na rysunku planu symbolem 3KDW. Zgodnie z § 16 ust. 4 pkt 3 planu, ustalono nieprzekraczalne linie zabudowy, i tak dla terenów przyległych do dróg wewnętrznych, oznaczonych na rysunku planu symbolami 1÷33 KDW: min. 4,0 m od linii rozgraniczającej drogi, zgodnie z rysunkiem planu; dla terenów zlokalizowanych po północnej stronie drogi wewnętrznej 3KDW dopuszcza się zmniejszenie linii zabudowy do min. 3,0 m od linii rozgraniczającej drogi, zgodnie z rysunkiem planu.
Na rysunku planu – jako ustalenia planu, oznaczono strefę ochrony krajobrazu „K” obejmującą swym zasięgiem teren działek nr 1747/5, 1747/10. W granicach strefy ochrony krajobrazu, zgodnie z § 13 pkt 4 planu, obejmującej tereny zachowanego krajobrazu kulturowego, ustala się ochronę elementów zabudowy oraz elementów środowiska przyrodniczego, poprzez:
a) zakaz lokalizacji dominat,
b) zakaz wprowadzania zieleni wysokiej na przedpolu punktu widokowego;
c) ustalenie lokalizacji budynków o wysokości do 10,0 m oraz obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej o wysokości do 12,0 m.
Równocześnie na rysunku planu – jako oznaczenia obszarów ustanowionych na podstawie przepisów odrębnych, oznaczono obejmujące swym zasięgiem teren działek nr 1747/5, 1747/10, obszary, na których prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest niskie i wynosi 0,2%.
Działka nr 1747/10 posiada użytek dr. Działka nr 1747/5 posiada użytek RIVa.
Ustala się cenę wywoławczą nieruchomości w wysokości 55 000,00 zł netto (pięćdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100) oraz wymagane wadium w wysokości 5 500,00 zł (pięć tysięcy pięćset złotych 00/100).
Cena uzyskana w przetargu podwyższona będzie o należny podatek VAT według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy sprzedaży. Na dzień ogłoszenia przetargu obowiązująca stawka VAT wynikająca z ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. 2025 r., poz. 775 z późn. zm.) wynosi 23%.
Przetarg odbędzie się w dniu 24 sierpnia 2026 r. o godz. 12:00 w budynku Urzędu Miasta Bochnia, przy ul. Kazimierza Wielkiego 2, 32-700 Bochnia, pok. 100.
Warunkiem uczestniczenia w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w podanej wyżej wysokości na rachunek bankowy Gminy Miasta Bochnia nr 74 1240 1431 1111 0010 0293 1934 prowadzony w Pekao S.A. Oddział w Bochni przy ul. Kazimierza Wielkiego 9, tak aby w dniu 19 sierpnia 2026 r. wpłata znajdowała się na rachunku Gminy Miasta Bochnia. Za datę wpłaty wadium uznaje się datę jego wpływu na rachunek bankowy Gminy Miasta Bochnia. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, gdy uczestnikiem jest osoba prowadząca działalność gospodarczą – zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeśli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego. Pełnomocnictwo winno być udzielone w formie notarialnej.
Wygrywającemu przetarg wadium zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałą część wylicytowanej za nieruchomość ceny, nabywca zobowiązany jest wnieść przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży. O terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży nabywca zostanie powiadomiony w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku, gdy nabywca nie przystąpi do zawarcia umowy bez usprawiedliwienia w podanym w zawiadomieniu terminie, zastrzega się możliwość odstąpienia od zawierania umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Koszty sporządzenia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego oraz opłaty sądowe ponosi nabywca nieruchomości.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278) poza wyjątkami przewidzianymi w tej ustawie, wymaga uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych. W przypadku, gdy do nabycia nieruchomości przez cudzoziemca wymagane jest uzyskanie zezwolenia, jego nieuzyskanie lub uzyskanie zezwolenia nieostatecznego przed zawarciem aktu notarialnego skutkuje przepadkiem wadium na rzecz Gminy Miasta Bochnia.
Pełna treść ogłoszenia o przetargu została wywieszona na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Bochnia przy ul. Kazimierza Wielkiego 2, 32-700 Bochnia, opublikowana na stronie internetowej Urzędu Miasta Bochnia www.bochnia.eu i w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.malopolska.pl/umbochnia.
Burmistrz Miasta Bochnia zastrzega sobie prawo odwołania albo unieważnienia przetargu z ważnej przyczyny. Dodatkowe informacje udzielane są w Wydziale Gospodarki Mieniem Komunalnym Urzędu Miasta Bochnia, pok. nr 116, tel. 14 614-91-55, fax 14 611-83-99.
Link do aktualnego ogłoszenia: https://bip.malopolska.pl/umbochnia,a,2910877,i-przetarg-ustny-nieograniczony-na-sprzedaz-niezabudowanej-nieruchomosci-gruntowej-polozonej-w-bochn.html
Informacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: KLIKNIJ TUTAJ
Miasto
Turystyka
