Niezabudowana nieruchomość gruntowa, położona w Bochni przy ul. Gazowej, obręb Bochnia-1, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 1601/2 o pow. 0,2401 ha oraz 1603/2 o pow. 0,2318 ha, obj. KW Nr TR1O/00069227/0.
Nieruchomość powyższa została przeznaczona do zbycia Uchwałą Nr XVI/152/25 Rady Miasta Bochnia z dnia 29 maja 2025 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miasta Bochnia. Sprzedaż nieruchomości nastąpi na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.). Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).
Teren działek nr 1601/2, 1603/2 objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu „PARTYZANTÓW – ŁANY” w Bochni, uchwalonym przez Radę Miasta Bochnia Uchwałą Nr IV/26/24 z dnia 27 czerwca 2024r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Woj. Małopolskiego z dnia 11 lipca 2024r. poz. 4832.
Zgodnie z ustaleniami planu teren działek nr 1601/2 i 1603/2 zlokalizowany jest w jednostce planistycznej objętej obrysem o symbolu:
• 5P/U – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub usług.
Zgodnie z zapisem §22 planu, dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1P/U, 2P/U, 3P/U, 4P/U, 5P/U, 6P/U, 7P/U, 8P/U, 9P/U, 10P/U ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe – obiekty produkcyjne, składy i magazyny lub zabudowa usługowa, z zastrzeżeniem §22 pkt 2 oraz §7 pkt 11 planu;
2) dopuszczenie zastosowana równolegle w dowolnych wzajemnych proporcjach przeznaczeń o których mowa w §22 pkt 1 planu, lub tylko jedno z nich;
3) przeznaczenie dopuszczalne:
a) obiekty zamieszkania zbiorowego – hotele robotnicze,
b) budynki gospodarcze, garażowe i pomocnicze,
c) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
d) parkingi,
e) dojazdy, w tym dojazdy niewydzielone,
f) dojścia,
g) ciągi piesze,
h) ścieżki rowerowe,
i) zieleń.
Działki nr 1601/2, 1603/2 od strony południowo wschodniej graniczą z terenem objętym obrysem o symbolu 2KD-D, a działka nr 1603/2 od strony południowej dodatkowo graniczy z terenem objętym obrysem o symbolu 8KD-D. W zawiązku z powyższym należy zwrócić uwagę na oznaczone na rysunku planu nieprzekraczalne linie zabudowy od terenów oznaczonych symbolami 2KD-D i 8KD-D.
Na rysunku planu, jako elementy informacyjne planu oznaczono obszar zagrożenia powodzią, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest niskie i wynosi raz na 500 lat, obejmujący swym zasięgiem teren działek nr 1601/2, 1603/2.
Przyszły nabywca działek nr 1601/2 i nr 1603/2 zobowiązany będzie do nieodpłatnego ustanowienia służebności gruntowej przechodu i przejazdu na działce nr 1603/2 pasem o szerokości 5 m biegnącym wzdłuż południowej granicy działki nr 1603/2 na całej jej długości z działką nr 1604, na rzecz każdoczesnych właścicieli działek oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków nr 1603/1, nr 1601/1, nr 1602/2, nr 1600, nr 1599/2, nr 1602/1, nr 1599/1. Służebność zostanie ustanowiona do czasu wybudowania drogi publicznej klasy dojazdowej oznaczonej na rysunku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu „PARTYZANTÓW – ŁANY” w Bochni symbolem 8KD-D. Ustanowienie służebności gruntowej nastąpi w akcie notarialnym sprzedaży przedmiotowej nieruchomości.
Działki nr 1601/2 i nr 1603/2 posiadają użytek RIVa i z uwagi na to podlegają przepisom ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 82).
Ustala się cenę wywoławczą nieruchomości w wysokości 1 500 000,00 zł netto (jeden milion pięćset tysięcy złotych 00/100) oraz wymagane wadium w wysokości 150 000,00 zł (sto pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100).
Cena uzyskana w przetargu podwyższona będzie o należny podatek VAT według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy sprzedaży. Na dzień ogłoszenia przetargu obowiązująca stawka VAT wynikająca z ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. 2025 r., poz. 775) wynosi 23%.
Przetarg odbędzie się w dniu 24 października 2025 r. o godz. 11:00 w budynku Urzędu Miasta Bochnia, przy ul. Kazimierza Wielkiego 2, 32-700 Bochnia, pok. 100.
Warunkiem uczestniczenia w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w podanej wyżej wysokości na rachunek bankowy Gminy Miasta Bochnia nr 74 1240 1431 1111 0010 0293 1934 prowadzony w Pekao S.A. Oddział w Bochni przy ul. Kazimierza Wielkiego 9, tak aby w dniu 20 października 2025 r. wpłata znajdowała się na rachunku Gminy Miasta Bochnia oraz podpisanie oświadczenia o zapoznaniu się z przebiegiem planowanej służebności gruntowej przechodu i przejazdu, którą przyszły nabywca działek nr 1601/2 i nr 1603/2 zobowiązany będzie ustanowić nieodpłatnie na działce nr 1603/2.
Za datę wpłaty wadium uznaje się datę jego wpływu na rachunek bankowy Gminy Miasta Bochnia. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, gdy uczestnikiem jest osoba prowadząca działalność gospodarczą – zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeśli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego. Pełnomocnictwo winno być udzielone w formie notarialnej.
Wygrywającemu przetarg wadium zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałą część wylicytowanej za nieruchomość ceny, nabywca zobowiązany jest wnieść przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży. O terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży nabywca zostanie powiadomiony w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku, gdy nabywca nie przystąpi do zawarcia umowy bez usprawiedliwienia w podanym w zawiadomieniu terminie, zastrzega się możliwość odstąpienia od zawierania umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Koszty sporządzenia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego oraz opłaty sądowe ponosi nabywca nieruchomości.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 ) poza wyjątkami przewidzianymi w tej ustawie, wymaga uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych. W przypadku, gdy do nabycia nieruchomości przez cudzoziemca wymagane jest uzyskanie zezwolenia, jego nieuzyskanie lub uzyskanie zezwolenia nieostatecznego przed zawarciem aktu notarialnego skutkuje przepadkiem wadium na rzecz Gminy Miasta Bochnia.
Pełna treść ogłoszenia o przetargu została wywieszona na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Bochnia przy ul. Kazimierza Wielkiego 2, 32-700 Bochnia, opublikowana na stronie internetowej Urzędu Miasta Bochnia www.bochnia.eu i w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.malopolska.pl/umbochnia.
Burmistrz Miasta Bochnia zastrzega sobie prawo odwołania albo unieważnienia przetargu z ważnej przyczyny.
Dodatkowe informacje udzielane są w Wydziale Gospodarki Mieniem Komunalnym Urzędu Miasta Bochnia, pok. nr 116, tel. 14 614-91-55, fax 14 611-83-99.
LINK DO AKTUALNEGO OGŁOSZENIA: KLIKNIJ TUTAJ
LINK DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO – KLIKNIJ TUTAJ
Do pobrania:
Miasto
Turystyka
