Przedmiotowe opracowanie zostało sporządzone zgodnie z uchwałą intencyjną Rady Miejskiej w Bochni Nr II/24/2024 z dnia 27 czerwca 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzania planu ogólnego Gminy Bochnia.
Plan ogólny jest obligatoryjnie sporządzanym aktem prawa miejscowego o zasięgu całej gminy, który po wejściu w życie zastąpi obowiązujące Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miasta Bochnia (uchwała Nr XVII/163/20 Rady Miasta Bochnia z dnia 20 lutego 2020 r.). Postanowienia planu ogólnego będą wiążące zarówno przy uchwalaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, jak i przy wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Decyzje WZ będą mogły być wydawane wyłącznie na obszarach wskazanych w planie ogólnym tj. na obszarach uzupełnienia zabudowy. Takie nowe zasady tworzenia aktów planistycznych mają przyczynić się do zwiększenia władztwa planistycznego gminy oraz zwiększenia wpływu na miejscowy rozwój zabudowy i jej charakter, aby tworzyły harmonijną całość. Rozwiązanie to ma także na celu ograniczenie zjawiska urban sprawl tj. niekontrolowanego rozlewania się zabudowy, poza obszary zwartej tkanki miejskiej.
Ustawodawca przewidział termin, na uchwalenie planów ogólnych, do 30 czerwca 2026 r. Brak planów ogólnych uniemożliwi prowadzenie jakichkolwiek prac o charakterze planistycznym na obszarze danej jednostki administracyjnej. Podobnie bowiem jak w przypadku decyzji WZ, niemożliwe także będzie uchwalanie planów miejscowych.
W ramach niniejszej prognozy oddziaływania na środowisko przeprowadzono ocenę skutków realizacji projektu planu ogólnego Miasta Bochnia w zakresie wynikającym z art. 51 ust. 2 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie (…). Prognoza koncentruje się w szczególności na obszarach, dla których nie obowiązują miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, co wynika z braku wcześniejszych ustaleń planistycznych mogących regulować sposób zagospodarowania.
Ograniczenie to jest zasadne, ponieważ tereny objęte obowiązującymi MPZP posiadają już wiążące parametry urbanistyczne oraz przeznaczenie, poddane wcześniej procedurze oceny oddziaływania na środowisko, co eliminuje konieczność ich ponownej analizy.
PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO PLANU OGÓLNEGO GMINY MIASTA BOCHNIA – KLIKNIJ TUTAJ
Miasto
Turystyka
